21년 1월 11일자 "주간"KB부동산동향
매주 금요일 업데이트되는 주간 KB부동산동향입니다.
서울 아파트 매매가격 변동률 전주대비 유사, 경기도 상승폭 확대
- 서울 아파트 매매가격 상승률 유사(0.39%à0.38%), 경기는 확대(0.49%à0.65%)
- 경기도 일부지역 매매가격 상승률 1% 이상 높게 상승 (일산동구 2.66%, 덕양구 1.62%)
KB부동산 리브온(Liiv ON)이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울은 지난주 상승률 0.39%에서 0.38%로 지난 주와 유사 흐름을 보였고, 경기도는 지난주 대비 0.49%에서 0.65%로 확대됐다. 전국은 지난주 0.34%에서 이번주 0.41%로 상승폭이 커졌다. 전국적으로 높은 상승률을 보인 지역은 일산동구 2.66%, 고양 덕양구 1.62%, 의정부 1.22%, 시흥 1.19%, 남양주 1.16%, 일산서구 1.15%로 경기도의 일부 지역에서 상승률 1% 넘는 높은 상승을 보였다.
서울 매수우위지수는 기준점인 100을 넘는 114.6을 기록하며 지난주와 유사한 수준을 보이며 매수문의가 조금 더 많은 시장상황을 보였다.
지역별 매매가격 상승률을 살펴보면, 인천을 제외한 5개 광역시(0.36%)는 대전(0.41%), 대구(0.41%), 광주(0.36%), 부산(0.32%), 울산(0.30%) 모두 상승했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 전주대비 0.21%를 기록했는데, 지역별로는 세종(0.45%), 경북(0.41%), 경남(0.27%), 전북(0.25%), 충남(0.15%), 충북(0.08%), 강원(0.02%), 전남(0.01%)이 상승했고, 하락 지역은 없다.
전국의 상승률은 지난주대비 비슷하거나 늘었고, 매수우위지수가 114.6를 기록.
여전히 매매 상승하고 있는 걸 알수있습니다.
경기 > 세종 > 대전순으로 주간 매매가격이 상승하였습니다.
지난주 상승률과 전주와 유사한 0.38% 상승률 기록.
노원구(0.71%), 성북구(0.6%), 동작구(0.54%), 서초구(0.53%), 강서구(0.52%)가 높은 상승을 보였습니다.
경기 고양 강세 유지, 인천도 상승
고양 일산동구(2.66%), 고양 덕양구(1.62%), 의정부(1.22%), 시흥(1.19%), 남양주(1.16%)가 높게 상승했고,
인천(0.24%)은 연수구(0.57%), 서구(0.22%), 부평구(0.21%) 등 전체적으로 전주대비 상승했습니다.
하락한 지역은 없습니다.
서울의 전세가격은 0.30% 상승률을 보이며 지난주(0.38%)보다 축소되었다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.20%)는 부산(0.29%), 울산(0.23%), 대전(0.22%), 대구(0.21%)는 상승했고, 광주(0.00%)는 보합을 기록했다.
광역시 이외의 기타 지방(0.17%) 전세가격은 세종(1.10%), 충남(0.33%), 충북(0.16%), 경남(0.12%), 경북(0.10%), 전북(0.02%), 전남(0.02%)은 상승한 반면, 강원(0.00%)은 보합을 나타냈다.
전국의 전세가격 상승률은 지난주대비 비슷하거나 늘었습니다. 광주, 강원을 제외한 모든지역에서 상승하였습니다.
지난주에 이어 세종시가 가장 높은 전세가격 상승률을 보였습니다.
전세가격 상승폭 축소
서울 전세가격은 전주대비 0.30%를 기록하며 지난주 상승률 0.38%보다 축소됐으며, 하락 지역 없이 다수의 지역에서 상승했습니다.
경기 소폭 상승, 인천 상승률 지난주와 유사
경기도 아파트 전세가격은 성남 지역이 강세를 보이면서 전주대비 0.39% 상승을 기록했고, 인천도 전주대비 상승했습니다..
서울 114.6으로 지난주와 거의 유사, 광역시 중 대전만 109.1을 기록하며 ‘매수자 많음’을 보이고, 다른 광역시들은 100이하로 ‘매도자 많음’을 보임